BẤT ĐỘNG SẢN BẾN LỨC THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC LONG AN PHÁT TRIỂN RA SAO?

Bến Lức, với vị trí đặc biệt nằm ngay sát TP.HCM, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Long An. Nơi đây không chỉ là cầu nối mà còn là cửa ngõ quan trọng giữa Đồng bằng Sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ, mang lại lợi thế chiến lược trong quy hoạch tổng thể của tỉnh. Được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh, Bến Lức dự kiến sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại III vào năm 2030 và đô thị loại II vào năm 2045. Vai trò của Bến Lức không chỉ dừng lại ở lĩnh vực kinh tế mà còn giúp giảm tải dân số cho TP.HCM, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Kế hoạch phát triển Bến Lức tập trung vào mở rộng diện tích và tăng cường cơ cấu dân số:

• Diện tích: 28.785 ha
• Đô thị loại 3: 2030
• Đô thị loại 2: 2045
• Dân số: 350.000 người vào năm 2030 và 650.000 người vào năm 2045
• Khu công nghiệp: 13 khu với hơn 4.500 ha
• Dự án nhà ở: 46 dự án
• Nhu cầu đất đô thị: 8.000 – 9.000 ha

Để đạt được mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển khu vực, Bến Lức đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Dự báo trong 2-5 năm tới, hệ thống giao thông Bến Lức sẽ thay đổi đáng kể với nhiều dự án hạ tầng quan trọng được hoàn thành, giúp cải thiện kết nối nội vùng và liên vùng.

• Đường vành đai 3: Kết nối qua tỉnh Long An
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tăng cường kết nối với các khu vực lân cận
• Đường Lương Hòa – Bình Chánh: Một tuyến đường huyết mạch đang được xây dựng

đường Vành đai 3 đoạn Long An

Cao Tốc Bến Lức - Long Thành đã Hoàn Thành

Một Góc đường Lương Hòa - Bình Chánh

Với sự phát triển mạnh mẽ của mạng lưới giao thông, Bến Lức đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Chỉ trong vòng 5 năm gần đây, hàng loạt nhà phát triển đã chọn Bến Lức làm điểm đầu tư với nhiều dự án quy mô lớn, từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự và shophouse.

Một số dự án tiêu biểu tại Bến Lức gồm:

• Khu đô thị LA Home: Do Prodezi phát triển, với quy mô 100 ha, bao gồm nhà phố, biệt thự và shophouse, cùng với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, trường học.
• Khu đô thị Water Point: Được phát triển bởi Nam Long với quy mô 355 ha, cung cấp đa dạng sản phẩm từ đất nền đến biệt thự, với các tiện ích như công viên, khu thể thao.
• Khu đô thị Mai Bá Hương: Phát triển bởi Tandoland, diện tích 150 ha, bao gồm đất nền, biệt thự, nhà phố và shophouse.
• Khu đô thị Eco Retreat: Được phát triển bởi EcoPark, với diện tích 225 ha, cung cấp nhà phố, biệt thự và shophouse, cùng nhiều tiện ích như khu thể thao, công viên.

LA Home, một dự án nổi bật tại Bến Lức do Prodezi Long An phát triển, là một trong những khu đô thị sinh thái đáng sống nhất khu vực. Với vị trí chiến lược sát ranh giới huyện Bình Chánh, cư dân tại LA Home chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến TP.HCM qua tuyến đường Lương Hòa – Bình Chánh đang được xây dựng.

Các phân khu tại LA Home

• Phân Khu LA Sol: Kết nối nhanh tới DT830 và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, bao gồm các tiện ích như trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
• Phân Khu River Park: Liền kề khu trường học và công viên trung tâm, với hệ thống kênh và công viên ven kênh.
• Phân Khu Garden Court Residence: Khu compound nằm ở trung tâm khu đô thị, cạnh công viên trung tâm với nhiều tiện ích như clubhouse, hồ bơi và khu vui chơi.
• Phân Khu LA Riveria: Phân khu hiện đại với tiện ích liền kề như trung tâm thương mại, công viên trung tâm, trường học và trung tâm y tế.
• Phân Khu LA Vanda: Không gian sống gần gũi thiên nhiên với cây cối xanh mát và hệ thống hoa cỏ đa dạng.
• Phân Khu Grandview: Nằm ngay cổng chính khu đô thị, kết nối nhanh đến các tiện ích ngoại khu.